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데이터센터 내부 서버실.
데이터센터는 인공지능(AI) 기술 개발의 핵심 인프라다. 하지만 한국에서 데이터센터를 지으려면 험난한 규제의 벽을 넘어야 한다. 필요 이상의 주차장을 의무적으로 지어야 하고, 건축비용 일부를 미술작품 설치에 전용해야 하는 등 '황당 규제'도 적지 않다. 28일 데이터센터 건립 과정에 적용되는 법 조항들을 분석한 결과 현실과 동떨어진 규제가 수두룩했다.
데이터센터는 건축물법상 '방송통신시설'로 분류된다. 그런데 문화예술진흥법에서 연면적 1만㎡ 이상 방송통신시설의 경우 건축비 100분의 1 이하를 이율계산 미술작품 설치에 사용하거나 문화예술기금에 출연하도록 규정하고 있다. 미설치 시 과태료 부과 규정은 없지만 지방자치단체장이 준공 전 설치 여부를 확인하도록 하고 있어, 미술작품 설치나 문화예술기금 출연을 하지 않으면 사용승인을 받을 수 없다.
주차장법도 데이터센터의 발목을 잡고 있다. 첨단 데이터센터는 특성상 프로세스가 자동화돼 있고, 대규 생선 모 그래픽처리장치(GPU)를 가동하는 역할을 하기 때문에 상주인력이 거의 필요가 없다. 특히 세계적으로 각광받는 소규모 '에지데이터센터'의 경우 더욱 상주인력이 불필요하다. 하지만 주차장법상 부설 주차장 설치 의무가 적용된다. 주차장법 시행령에서는 데이터센터의 경우 시설면적 400㎡당 1대 주차가 가능한 부설 주차장을 설치하도록 강제하고 있다.
전문직대출수도권에서는 산업단지 외 지역에 대한 엄격한 용도 제한이 데이터센터 건설을 가로막고 있다. 이는 수도권 내 데이터센터 용지의 가격 상승으로 이어지고 있다. 존 프리처드 쿠시먼앤드웨이크필드 이사는 "대규모 전력을 공급받을 수 있는 적절한 용지 확보가 점점 어려워지면서 수도권 내 데이터센터 초기 투자비용이 엄청나게 높아지고 있다"며 "수도권 핵심 입지에 월복리적금 서는 토지 가격이 평당 7000만원까지 올랐다"고 전했다.
[김유신 기자 / 황순민 기자]
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데이터센터는 인공지능(AI) 기술 개발의 핵심 인프라다. 하지만 한국에서 데이터센터를 지으려면 험난한 규제의 벽을 넘어야 한다. 필요 이상의 주차장을 의무적으로 지어야 하고, 건축비용 일부를 미술작품 설치에 전용해야 하는 등 '황당 규제'도 적지 않다. 28일 데이터센터 건립 과정에 적용되는 법 조항들을 분석한 결과 현실과 동떨어진 규제가 수두룩했다.
데이터센터는 건축물법상 '방송통신시설'로 분류된다. 그런데 문화예술진흥법에서 연면적 1만㎡ 이상 방송통신시설의 경우 건축비 100분의 1 이하를 이율계산 미술작품 설치에 사용하거나 문화예술기금에 출연하도록 규정하고 있다. 미설치 시 과태료 부과 규정은 없지만 지방자치단체장이 준공 전 설치 여부를 확인하도록 하고 있어, 미술작품 설치나 문화예술기금 출연을 하지 않으면 사용승인을 받을 수 없다.
주차장법도 데이터센터의 발목을 잡고 있다. 첨단 데이터센터는 특성상 프로세스가 자동화돼 있고, 대규 생선 모 그래픽처리장치(GPU)를 가동하는 역할을 하기 때문에 상주인력이 거의 필요가 없다. 특히 세계적으로 각광받는 소규모 '에지데이터센터'의 경우 더욱 상주인력이 불필요하다. 하지만 주차장법상 부설 주차장 설치 의무가 적용된다. 주차장법 시행령에서는 데이터센터의 경우 시설면적 400㎡당 1대 주차가 가능한 부설 주차장을 설치하도록 강제하고 있다.
전문직대출수도권에서는 산업단지 외 지역에 대한 엄격한 용도 제한이 데이터센터 건설을 가로막고 있다. 이는 수도권 내 데이터센터 용지의 가격 상승으로 이어지고 있다. 존 프리처드 쿠시먼앤드웨이크필드 이사는 "대규모 전력을 공급받을 수 있는 적절한 용지 확보가 점점 어려워지면서 수도권 내 데이터센터 초기 투자비용이 엄청나게 높아지고 있다"며 "수도권 핵심 입지에 월복리적금 서는 토지 가격이 평당 7000만원까지 올랐다"고 전했다.
[김유신 기자 / 황순민 기자]